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別墅裝修攻略

攻略一:價格


1、價格預算裝修的總費用應爲房屋價格的10%到20%,材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,客廳占35%,臥室占20%。了解了裝修比例後,下一步是到各大家裝建材市場摸一下底包括裝飾用的牆面塗料、地板(仿實木、多層實木與實木等)、牆面轉各種裝飾板材、潔具、廚具等。做到在和裝修公司洽談時心中有數,用時可做一個前期預算。最後,裝修者需有裝修居室的平面圖,並列出各個居室項目清單然後根據裝飾市場提供的價格進行估算,輕裝修重裝飾,因此應把預算資金大部分投入在裝飾中。

2、影響價格的因素   
裝修材料:裝修材料費在裝修支出中所占比例最大,占總造價的40%~45%,是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多,裝修材料費的比例越大。選擇什麽檔次的裝修材料,直接決定了裝修費用的高低。
 
3、如何省錢   
(1)可省:確定好設計方案再裝修,設計方案的合理與否是省錢的關鍵,預算方案的合理可控制裝修總額;材料合理選用可省錢;優秀的施工人員可提高材料的使用率; 

(2)必不可省:花在室內電氣材料方面的錢不能省;上下水道系統的錢不能省;門窗和家具的五金配件錢不能省;防水、綠色環保材料的錢不能省。

攻略二:裝修重點


1、整體架構設計別墅作爲相對獨立的整體建築,除增加了更多的使用空間外,其整體結構更爲立體全面。在別墅裝修過程中,整體架構設計顯然是重中之重。很多人不重視整體架構的設計,對別墅裝修給予了厚望,總是想在別墅中充分利用空間,但是結果發現,有部分的空間最後只成了擺設,一年都用不了幾次,反而對別墅裝修費用造成了浪費。前期設計整體架構時要考慮空間的劃分、各個空間怎樣滿足家裏人生活習慣、各空間如何合理銜接過渡等問題。裝修前業主需要針對家庭成員情況,與設計師深入溝通,實現其最大價值,設計出符合主人特質的家居環境,讓居者充分感受別墅居住的便捷及人文關愛,體現不俗的生活品位。

2、設計風格別墅裝修隊整體風格體現要求更高,要大氣但不能空曠,裝飾多但不能淩亂。關鍵是風格統一主題突出裝飾協調。起居室富麗堂皇,老人房古樸厚重,兒童房色彩跳躍,廚衛空間現代簡潔……單獨看起來這些空間各具特點,但拼湊在一起卻發現各個板塊格格不入,風格分散。要保持別墅整體裝修風格的統一,就應該在裝修初期進行整體的室內設計,對每一處空間都應有細致入微的設計規劃,起居室、廚房、餐廳、衛浴、臥室,將各個空間的特色貫穿或加以呼應,目的是在融合別墅品位的同時不損失各自空間的特性,使整個別墅風格和諧又不失靈動。

3、家具、軟裝別墅主人在挑選軟裝時最忌諱把喜歡的家居統統買回來,挑選軟裝不僅僅是把喜歡的風格家具買回來,簡單地陳列在家裏就OK了,家居産品的風格、尺寸與周圍環境配搭的不和諧,極容易造成別墅整體品質大打折扣。別墅由于空間限制,在購買家具時常常不能令人滿意,不是尺寸有出入就是款式不合整體風格,這就需要專門的家具定制服務來滿足業主們的苛刻需求。

4、施工工藝施工工藝的嚴謹要求是保證裝修後生活舒適度的一個重要標准。選擇了奢華的別墅生活,對于生活水准的奢侈標准就不爲過。牆面開裂、水電路布線的安全問題、噪音的問題、室內溫控的問題、地下室防潮的問題、塗料、瓷磚、玻璃接縫的問題,都是別墅裝修中常見的問題。這些問題會使別墅如同一座被蝼蟻蛀過的堤壩,看上去華麗堅固,卻經不起時間的消磨。

攻略三:地下室裝修


1、防潮防潮是地下室裝修需要解決的第一個問題,所以在裝修材料的選擇上要選擇防潮效果比較好的材料,一般來說地下室地面用玻化磚、牆面用壁紙、天花用石膏板吊頂等比較好,這些材料的防潮效果是挺不錯的。現在市場上對比普遍的是選用防水抗滲混凝土,然後在混凝土的外表再塗上一層911防水層。考慮更爲周全一點的,在兩層防水層的基礎上,又加了一層隔熱資料——複合陶瓷硅。

2、采光陽光往往是地下室可望而不可求的。因而,在滿意修建規範的前提下,在地下室盡量多建幾個窗口,讓更多的光線照進來。地下室沒辦法通過門口、窗戶來采光,所以在照明燈具上要選擇好,選用亮度比較高的燈具,另外有個小技巧就是可以通過布置玻璃等物品來進行光線折射,這樣就可以增加地下室的光線。

3、通風地下室一般都比較悶,通風不理想的地方,裝修的時候一定要有換氣設備,安上排氣扇,經常通風,另外還需要添置一些富有生機的綠色植物,這能大大改善地下室的空氣質量。

4、天花板怎樣才能讓你感受不到是在地下室呢?躲藏管道及電線的天花板功不可沒。天花板能掩蓋一切區域的障礙物,並且能與牆面天然過渡。因而,做好天花板的規劃很主要,天花板的資料通常選用防潮石膏板、玻璃纖維石膏板等等。

5、高度裝修後地下室層高不要低于2.5米,不然的話會有壓抑感。假如將地下室裝修成健身室,那麽高度更有請求了,因爲在健身室裏人們通常都會跑跳,假如高度過低,就會有撞到頭的也許,因而,地下室層高最佳不要低于2.5米。

6、私密性地下室盡管坐落地上之下,可是私密性仍是需求特別留意的。通常來說,地下室的區域可分爲動區和靜區兩部分。靜區是保姆的作業休息區域,基本上是一些對比瑣細的空間。動區則作爲業主的休閑娛樂場所,通常是一些對比大面積的空間。動區以內,還要進行有用的間隔,比方說一個是視聽室,另一個是茶館,前者是公共的空間,後者則也許是業主自個或少量兄弟談天說事的場所,因而地下室規劃要確保業主的私密性,必要的間隔仍是必不可少的。

攻略四:注意事項


1、材料別墅裝修首先要保證材料安全,別墅空間很大,內置房間也多,一般可以供大家庭共同居住,如果和父母同住,那麽首先在裝修浴室的時候要注意了,特別是上了年紀的父母,一定要小心浴室的邊角的圓滑度,設備的高度和整體的方便性等,地板要做防滑,要設計必要的扶手硬金屬和玻璃材質的材料盡量少用。

2、智能家居系統安裝置智能家居系統,通常別墅裝修都會考慮安裝一套智能家居系統,智能家居系統中的安防可以與電視自然切換,控制中心自動轉換,比起視頻監控更靈活更安全。

3、閣樓閣樓挑空要慎用,在層高比較高的別墅裏面,如果能隔出一個二層的閣樓,那當然是非常別致了,但是這種裝修方式要仔細慎重考慮,不能單純的追求雅致,安全性還是要放在第一位來考慮的,無論是水平分隔還是垂直砌牆,都必須考慮到加建結構的材料和承重、隔牆的高度和厚度的比例等因素。


攻略五:別墅風水


1、別墅內可擺放綠色植物,比如發財樹、富貴竹之類的,大葉綠色長青植物,象征生機勃勃,對居室有益。

2、光線,客廳的光線要亮堂,最好選用圓形的燈飾,取其圓圓滿滿的含義。

3、臥房方位吉凶影響當事人的自己工作運勢,臥房門不能直接對大門,若臥房門直接對大門,則宜用屏風式珠簾擋等軟裝配飾。臥房天花板的軟裝規劃不能有吊燈或日光燈,最佳用黃光的電燈來照明,更具溫馨氣氛,亦可添加夫婦情感。

4、別墅中有魚缸是對的,可以養金魚,金魚被稱爲風水魚,可彌補別墅家居風水上的一些缺陷,但是要注意魚缸的旁邊不能堆放雜物,也不能對著廚房,廚房的火與水相克,金魚的招財就毫無作用了。

5、別墅裝修的家中不宜擺放八卦鏡、風鈴等,這些東西在格局上有先天不足,如果需要,要請專業人士指點後再行擺放。

6、門廳處挂鍾是對,門廳處挂鍾有三大好處,一是招財進寶,二是辟邪,三是看時間,但挂鍾的方位有講究,挂鍾的證明不能對內,而應對著陽台或者窗戶、門等。

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